Bratislavský magistrát schválil obnovu Esterházyho paláca na Kapitulskej ulici, vzniknúť majú luxusné byty
Jedna z posledných ruín v centre hlavného mesta by sa mala dočkať rekonštrukcie. Ide o Esterházyho palác zo 17. storočia na Kapitulskej ulici, ktorý už roky stojí opustený a chátra. Web index.sme.sk informoval, že bratislavský magistrát v týchto dňoch schválil jeho rekonštrukciu.
Palác má vysokú historickú hodnotu, bol postavený v neskororenesančnom štýle. Nesie meno po kniežati Mikulášovi Esterházym, no zviditeľnil ho aj hudobník Joseph Haydn, ktorý koncertoval v tamojšej sále.
Palác mal pôvodne štyri krídla, predné sa však nezachovalo. V roku 1963 sa stal národnou kultúrnou pamiatkou. Počas socializmu sa doň nasťahovali nájomníci a slúžil na bývanie až do roku 1983. Dva roky nato sa začala rekonštrukcia objektu, mal slúžiť pre potreby bratislavského archívu, no práce neboli dokončené.
Objavil sa v americkom filme
Zdevastovaný objekt na Kapitulskej ulici sa stal na chvíľu aj slávnym. V roku 1997 ho využili pri nakrúcaní filmu Peacemaker – ako kulisu zbombardovaného Sarajeva.
Budova za posledných 25 rokov viackrát zmenila vlastníka, čo vždy viedlo k prerušeniu stavebných prác na jej obnove. Následkom bolo postupné zhoršovanie stavu. Cez chabú strechu zatekalo, čo bolo príčinou znehodnocovania pôvodných konštrukcií.
Spolupracujú s pamiatkarmi
Nový pokus o opravu objektu prišiel v roku 2017, keď ho v dražbe kúpila spoločnosť Esterhazy Real Estate zo skupiny Raiffeisen bank. Jej predstavitelia deklarovali, že chcú zrekonštruovať celý objekt.
„Ako prvý krok sme uskutočnili najnaliehavejšie ochranné opatrenia. Naším cieľom je čo najskôr zrekonštruovať budovu s rešpektom k jej historickému charakteru, v úzkej spolupráci s pamiatkarmi,“ vyjadril sa pred časom pre portál webnoviny.sk Stephan Waldhart, expert Raiffeisen bank pre developerské projekty.
„V súčasnosti vybavujeme všetky potrebné povolenia a dokumenty na začatie stavby a prístupové práva pre stavebné stroje. Záleží na rozhodnutiach orgánov, kedy budeme môcť začať s ďalšími krokmi obnovy,“ informoval.
Má vzniknúť bytový dom
Investor už podal aj zámer na posúdenie vplyvu projektu na životné prostredie. Aktuálne získal od mesta záväzné stanovisko k projektu, ktoré hovorí o tom, na čo bude nový areál slúžiť – má vzniknúť bytový dom.
Pristaviť sa má chýbajúce južné krídlo v pôvodnom tvare a veľkosti. Vytvoriť sa má celkovo 20 bytových jednotiek, z toho 14 s rozlohou presahujúcou 90 štvorcových metrov. Pôjde tak pravdepodobne o luxusné bytové jednotky, píše index.sme.sk.
Ďalšie priestory v budove majú slúžiť na administratívne účely. Vzniknúť má aj dovedna 144 parkovacích miest v trojpodlažnej podzemnej garáži s vjazdom z hlavnej komunikácie – Staromestskej ulice.
Mesto projekt odobrilo s tým, že od investora žiada dodržanie odporúčaní. „Vnútorný dvor by si mal zachovať historickú atmosféru génia loci. V rámci historickej urbanistickej štruktúry Starého Mesta predstavujú takéto dvory pre mesto veľké kultúrne bohatstvo,“ uvádza sa v stanovisku, ktoré podpísal primátor Bratislavy Matúš Vallo.
Zachovať atmosféru
V dokumente sa tiež píše, že na fasáde vo dvore by mali byť použité prvky minimalistickej a modernej architektúry tak, aby zásah do objektu bol z hľadiska funkčného využitia jasný a zároveň nenarúšal atmosféru dvora historickej budovy.
Pred samotným štartom rekonštrukcie však investor ešte musí požiadať o vydanie územného rozhodnutia a potom aj o stavebné povolenie.
