Od začiatku júla si budú môcť Slováci podávať žiadosť o príspevok na výstavbu takmer nulových budov. Ide o domy v energetickej triede A0, ktoré majú spotrebu energie do 54 kWh na meter štvorcový. Štát cez Ministerstvo dopravy a výstavby staviteľom prispeje po osem tisíc eur v rámci Národného plánu zameraného na zvyšovanie počtu nízkoenergetických domov.
„Takmer nulový dom“ by mal mať zníženú spotrebu energie na vykurovanie, chladenie, vetranie či prípravu teplej vody a osvetlenie. Navyše, energiu by mal získavať aj z obnoviteľných zdrojov, ako sú slnko či vietor.
Podmienky splním, príspevok nedostanem
Podľa plánu by štátny príspevok mohlo získať len 200 vlastníkov rodinných domov s takmer nulovou potrebou energie. Na porovnanie, v minulom roku štát chcel zadotovať až 500 žiadostí, pričom v prvý deň prišlo takmer 300 žiadostí.
Podľa Ministerstva dopravy a výstavby bolo vlani bolo elektronicky podaných 500 žiadostí za šesť týždňov od spustenia výzvy. Napokon doručených bolo len 480 žiadostí a zamietnutých bolo 81 žiadostí. Teraz je termín ukončenia podávania žiadostí na konci septembra tohto roka.
Podľa ľudí zo stavebnej branže by dotácia nemala byť obmedzená počtom žiadostí, ale na základe splnených podmienok by mal vzniknúť nárok na podporu.
„Týmto spôsobom by žiaden stavebník nešiel do rizika, že pri splnení ekologických kritérií sa nedostane do stanoveného počtu a nedostane očakávanú dotáciu,“ myslí si Martin Mihál, predseda Združenia výrobcov murovacích materiálov (ZVMM).
Sprísnenie požiadaviek
Okrem nižšieho počtu žiadosti štát sprísnil aj podmienky na získanie dotácie. V marci tohto roka poslanci schválili novelu zákona o energetickej hospodárnosti budov, ktorá priniesla aj zmeny v dotačnej schéme.
Príspevok je možné poskytnúť len na nové rodinné domy s podlahovou plochou do 200 metrov štvorcových, na ktoré bolo vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie najneskôr dva roky pred rokom podania žiadosti. Čiže štát nepodporí veľké a staršie domy.
Po novom už nie je možné dotáciu kombinovať s inými dotáciami na rodinný dom alebo jeho technický systém. Takže ten, kto dostal podporu na tepelné čerpadlo či fotovoltické panely v rámci programu Zelená domácnostiam, už nebude môcť žiadať o ďalšie dotácie. Vylúčenie kombinácií dotácií sa do zákona vložilo, aby nedochádzalo k viacnásobnej verejnej podpore.
Pozor na chyby
Pri podávaní žiadosti si treba dať pozor na chyby, ktoré minulý rok vyradili veľa záujemcov o dotáciu z prvej výzvy. Niektoré žiadosti boli vyradené, pretože nespĺňali formálne či obsahové náležitosti týkajúce sa najmä energetických certifikátov. „Žiadateľ by si mal skontrolovať celkovú podlahovú plochu, rok kolaudácie a primárnu energiu,“ uvádza Gabriel Szöllösi, podpredseda ZVMM.
Chyby boli aj pri výpočtoch podlahovej plochy. Nezapočítavajú sa do nej priestory, ktoré sú nevykurované alebo tepelne oddelené od ostatných častí domu. Napríklad nevykurovaná garáž, podkrovie či pivnica. Žiadatelia by nemali zabudnúť ani na to, že strešné okná treba uvádzať v žiadosti oddelene, pretože majú inú energetickú požiadavku ako normálne okná.
Výstavba napreduje pomaly
Podiel novostavieb v energetickej triede A bol v minulom roku len 20-percentný z celkového počtu novostavieb. Podľa údajov portálu Inforeg.sk ich vlani bolo len niečo viac ako 3200. Oproti krajinám ako Nemecko a Rakúsko, kde sa tieto úsporne domy stavajú už desiatky rokov, je to málo. Trend je však rastúci. Na porovnanie, pred 10 rokmi bolo takto postavených domov na Slovensku len tri stovky.
Dôvod pomalého nárastu takých domov je aj preto, lebo ich výstavba je finančne náročnejšia. „V závislosti od šikovnosti projektanta stavby, sa takýto dom sa môže predražiť okolo 10 až 15 percent,“ odhaduje M. Mihál.
Odborníci preto pochybujú, či je to reálne splniť požiadavku na výstavbu takmer nulových domov už od budúceho roka, ale tlaky od štátu na stavbárov vítajú. Štát by však mohol robiť ešte viac ako len osvetu a opatrnú finančnú pomoc.
„Okrem osvetovej kampane, ktorá by komunikovala dôvody a výhody zmien v požiadavkách, by pomohlo rozsiahlejšie vzdelávanie odborníkov, ktoré by ich pripravilo na to, ako úroveň A0 pri novostavbách dosiahnuť,“ myslí si Richard Paksi, analytik webu Budovy pre budúcnosť.
Ministerstvo argumentuje, že Slovensko sa na výstavbu takých domov pripravuje už osem rokov, takže považuje tému za všeobecne známu. Aj preto verí, že v ich stavbe nebudú veľké problémy.
„Požiadavky kladené na budovy s takmer nulovou potrebou energie už v súčasnosti dosahuje množstvo nových rodinných domov,“ dodáva rezort dopravy a výstavby.
Odpor a obavy stavbárov
Stavbári aj architekti však z prísnejších noriem majú obavy. Podľa zákona dostanú stavebné povolenie len budovy, pri ktorých sa preukáže zatriedenie do energetickej triedy A0. To môže spôsobiť útlm v stavaní domov a bytov. Štát už preto vyšiel stavbárom v ústrety tým, že zmiernil technickú normu, ktorá určovala tepelnotechnické požiadavky na stavebné konštrukcie.
Podľa májového prieskumu Združenia výrobcov murovacích materiálov až 55 percent zo stovky opýtaných architektov a projektantov nesúhlasí s povinnosťou stavať takéto domy a privítalo by dobrovoľnosť s finančnou motiváciou štátu. Len 35 percent súhlasí s povinnosťou stavať nízkoenergetické domy, ale za podmienky kompenzácie zvýšených nákladov zo strany štátu.
