Byty v prvej etape Čerešní skolaudovali ešte vlani na jeseň, výstavba sa začínala v lete 2016. Na trh priniesol projekt v dúbravskej lokalite Polianky v susedstve hypermarketu Kaufland 178 bytov.

Pozemok sa tiahne ďalej k futbalovému štadiónu v Dúbravke a na tomto mieste vyrastie druhá etapa Čerešní. Developer zámer rozšírenia projektu predstavil pred dvomi rokmi.

Vyšší štandard

Mestská časť vydala stavebné povolenie na druhú etapu v auguste toto roka. V polovici septembra prišlo voči nemu odvolanie, ktoré doručila v lehote obyvateľka z okolia. Mestská časť sa ním tak musí zaoberať.

Pokračovanie Čerešní počíta v lokalite s výstavbou ďalších šiestich architektonicky odlíšených bytových domov. Umiestnené sú v troch radoch, najbližšie k prvej etape sú tri domy označené I, J a K, nasledujú dva domy L a M a napokon dom N umiestnený v rohu pozemku.

Kým prvých päť bytových domov druhej etapy je sedem-osempodlažných, posledný dom bude výškovou dominantou projektu so 17 nadzemnými podlažiami.

Celkovo pribudne v Čerešniach po dokončení 218 bytov. Názov druhej etapy Čerešne fine living má odkazovať na vyšší štandard projektu. „Veríme, že majiteľov nových bytov potešíme najmä nadštandardnými prvkami, ktoré sme doteraz používali iba v našich prémiových projektoch,“ uvádza projektový manažér Čerešní Juraj Privrel, odkazujúc na projekt ITB Gansberg na Kolibe.

Konkrétne komunikuje developer ako súčasť štandardu obklady a sanitu značky Villeroy Boch, vysoké interiérové dvere od slovinského výrobcu Lipbled či drevené podlahy s nášľapnou vrstvou z dubovej dyhy.

Výstavbou bytoviek vzniknú ďalšie tri vnútrobloky, ktoré ponúknu súkromný priestor pre obyvateľov. Celkovo tak budú v projekte štyri uzavreté dvory s relaxačnými zónami, detskými ihriskami, športoviskami či kočíkovou dráhou.

Súčasťou exteriéru je aj vodná lagúna a sánkovací kopec. Naplánované sú tiež komunitné záhrady, atmosferická terasa na streche a spoločná klubovňa. Zeleň bude na celkovej ploche 6 700 štvorcových metrov.

Ceny narástli

Generálnym dodávateľom stavby je spoločnosť Ise, s ktorou developer spolupracoval aj pri spomínanom Gansbergu. Technický dozor zabezpečuje TDI Kompleting.

Druhá fáza v Čerešniach išla do prepredaja už dávnejšie, časť bytov sa ocitla v ponuke ešte koncom roku 2017. Aktuálne ITB hovorí o oficiálnej fáze predaja. V prvý októbrový víkend developer robil deň otvorených dverí v Čerešniach, kde záujemcom ponúkal zľavy a zverejnil aj aktuálny cenník.

V súčasnosti je na webe ako voľných označených 43 bytov, zruba rovnaký počet je už predaných. Takmer tretina bytov je zatiaľ označených ako nedostupné.

K dispozícii sú v druhej etape jedno- až päťizbové byty a jeden šesťizbový mezonet. Pred rokom sa ceny pohybovali od 2 300 do 2 600 eur za štvorcový meter, aktuálne sú už na úrovni 2 800 – 3 300 eur. Pivničné kobky sú v cene, parkovacie miesta sa dokupujú.

Napríklad dvojizbový byt v objekte L na druhom podlaží, ktorý má výmeru 62,56 m2 a balkón (4,99 m2) stojí 186 653 eur. Trojizbový byt v najvyššej budove na treťom podlaží s výmerou 82,65 m2 a exteriérom (14,90 m2) má cenovku 223 510 eur.

V troch bytových domoch v rámci celých Čerešní je k dispozícii aj dovedna deväť komerčných priestorov, tri z nich sú ešte voľné. V jednom z objektov sa počíta aj so škôlkou.

ITB Development v Bratislave realizoval aj rezidenčné projekty Sokolská, Mamapapa, Nový háj či Vista Residence. V Záhorskej Bystrici momentálne stavia projekt Kolísky.