Hypernovu v Pezinku zatvorila materská skupina Terno ešte začiatkom roku 2018, bola poslednou zo štyroch prevádzok v rámci siete, ktorá postupne na slovenskom trhu skončila.

V pezinskom objekte sídlil okrem Hypernovy aj reťazec Kik, lekáreň Dr. Max a ďalší nájomcovia. Tento rok zatvorili už aj posledné prevádzky.

Budova pod novým majiteľom

Terno pri zatváraní pezinskej Hypernovy hovorilo, že pre nehnuteľnosť zvažuje „nové možnosti a koncepty atraktívne pre zákazníkov“.

Nehnuteľnosť s výmerou vyše 5-tisíc štvorcových metrov napokon zmenila koncom minulého roka oficiálne majiteľa. Spolu s priľahlým parkoviskom prešla pod akciovku Forespo Reality 12.

Ide o spoločnosť, ktorú ovláda Náš prvý realitný fond z portfólia Prvej penzijnej správcovskej spoločnosti (PPSS) Poštovej banky.

K pôvodnému majiteľovi tak nemá ďaleko – Terno vlastní bývalý partner J&T Martin Fedor, ktorý maloobchodnú skupinu kontroluje od roku 2016 prostredníctvom firmy Sandberg Capital.

J&T je väčšinovým akcionárom v Poštovej banke, do ktorej portfólia patrí spomínaná správcovská spoločnosť s realitným fondom.

„V blízkej dobe pripravujeme nové obchodné centrum v Pezinku, ktoré by malo vzniknúť na mieste Hypernovy,“ povedal predseda predstavenstva PPSS Martin Kaňa. Detaily nie sú známe, aj Poštová banka reagovala s tým, že projekt ešte nie je vo fáze zverejnenia.

V lokalite na Šenkvickej ceste v Pezinku sa oproti bývalej Hypernove nachádza susedné nákupné centrum Bozin Shopping s prevádzkami ako Deichmann, Okay Elektro, Super Zoo, 101 drogerie či Tedi.

Či bude nové nákupné centrum v susedstve priamo konkurovať alebo doplní portfólio vedľajších prevádzok, zatiaľ nie je jasné.

Podľa katastra patrí budova, v ktorej je Bozin Shopping, spoločnosti Tatra-Leasing ovládanej Tatra bankou. Tá spravuje nehnuteľnosti takisto vo vlastnom fonde.

V portfóliu aj byty a kancelárie

Najväčší realitný fond Poštovej banky vlastní v segmente komerčných nehnuteľností aj šesť city parkov – v Leviciach, Trnave, Žiari nad Hronom, Rovinke a dva v Šamoríne.

Podľa M. Kaňa sa plánované investície týkajú aj niektorých existujúcich retailových plôch – aktuálne sa pripravuje rozšírenie Rovinky o vyše 300 štvorcových metrov, čo predstavuje päť nájomných jednotiek.

Pod Náš prvý realitný fond patrí aj veľké prešovské nákupné centrum Eperia, kde sa v týchto dňoch začína s avizovanou výstavbou rozšírenie v rámci druhej etapy projektu.

Fond je aktívny aj v ďalších realitných oblastiach – v portfóliu má rezidenčný projekt Petržalka City, Bytový dom Vlárska v Bratislave, Solar a v Nitre stavia Kynek rezidenciu. V nájomných projektoch má v portfóliu kancelárie vo Westende, River Park či Tower 115.